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二手房墻面翻新需要留意哪些問(wèn)題？

發(fā)表日期：2016-10-15

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　　二手房的墻面翻新是一項(xiàng)非常浩大的工程，因?yàn)槎窝b修墻面基底復(fù)雜，用材和工藝也不同，在進(jìn)行墻面處理時(shí)便比較麻煩。所以注意事項(xiàng)自然就比較多啦，下面，小編將帶您了解二手房墻面翻新留意哪些問(wèn)題。

　　注意事項(xiàng)1：墻漆滿“五歲”必須鏟除

　　對(duì)于購(gòu)買的二手房墻面，如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩?zhàn)涌梢圆槐赝耆P除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣诙窝b修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。

　　注意事項(xiàng)2：墻面修補(bǔ)要全面

　　對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來(lái)說(shuō)很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

　　注意事項(xiàng)3：刷漆后需注意通風(fēng)

　　此外，翻新后的二手房也要注意通風(fēng)，尤其是對(duì)于老房子，其通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

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　　注意事項(xiàng)4：拆改墻體要保證安全

　　對(duì)于二手房的裝修格局，很可能不適合我們的意愿而對(duì)其進(jìn)行拆改，合理的拆改是美化和調(diào)。但是要注意保證安全。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，“非承重墻體是可以考慮拆改的。”同時(shí)，在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，最好不要切斷視頻線和寬帶網(wǎng)路線，以防止裝修后信號(hào)不通。某些和廚房、衛(wèi)生間相鄰的墻體最好不要拆除，拆除后會(huì)破壞防水層的完整性，影響今后居住安全。

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