房?jī)r(jià)一路漲上去的，每次一跟身邊的人討論到房子這個(gè)問題大家都是滿肚子苦水。尤其是賣房子的人那張嘴，簡(jiǎn)直不要太能說！相信跟售樓小姐聊過的人應(yīng)該都深有感觸！今天來說說那些樓房銷售人員說過的經(jīng)典鬼話！
一
售樓處常常說“我們的環(huán)境very good ”每當(dāng)我們走進(jìn)售樓處看到各種精致唯美的沙盤模型時(shí)都會(huì)被那微縮的美景所吸引。售樓小姐會(huì)這樣告訴我們樹好多、樓好整齊、道路真寬敞、湖水真清澈、游泳池真大、草地真綠、還是學(xué)區(qū)房呢、交通也好便利。對(duì)于一個(gè)新樓盤有些條件都是需要經(jīng)過時(shí)間的累積才能夠慢慢成熟起來。
二
綠化率就是聽工程部隨口一說，模型美景都是加了深度濾鏡的。等到房子建好搬進(jìn)去后，參天大樹變成了小樹苗，湖水都散發(fā)著迷人的臭味，游泳池就沒裝過水，道路兩旁都是車。因?yàn)閭髡f中的超大型停車場(chǎng)車位根本就不夠用，樓盤根本不在名校所屬的學(xué)區(qū)之列，交通也是各種坑。
三
售樓小姐們也會(huì)經(jīng)常這樣說：“我們的房子很搶手，不付定金就沒了”現(xiàn)在很多樓盤在開盤之前，是不會(huì)放出真正價(jià)格的，他會(huì)通過開展各種認(rèn)籌幾千就可以抵幾萬的活動(dòng)。目的只是為了測(cè)試市場(chǎng)操控價(jià)格、鎖定買房的客戶、以及提前將資金回籠。很多開發(fā)商年底的時(shí)候，為了沖業(yè)績(jī)以及快速回籠資金，也會(huì)搞各種“特惠”活動(dòng)。
這可都是套路！你還看不透嗎？
四
為了制造銷售現(xiàn)場(chǎng)的緊張氣氛，營造一種熱銷的場(chǎng)面，只要你表現(xiàn)出一點(diǎn)點(diǎn)買房意向。售樓小姐就會(huì)說“其它房源都賣光了，只剩這幾套”、“活動(dòng)今天就結(jié)束不要錯(cuò)過”、“這戶型很搶手，不付定金明天搞不好就歸別人了”這都是逼單行為。
人家的目的就是先套住你再說，反正定金日后就算不買也是不會(huì)退的。
但是大家要記住不管房?jī)r(jià)漲成什么樣子，在動(dòng)蕩的樓市中保持冷靜理清思緒，看穿各種套路，套路在深，保持清醒頭腦就對(duì)了！
